加，分流走了部分需求，对二手房交易形成了挤压，但是这些都没有使二手房的价格出现下跌。
在新港板块内，由于二手房房源的房龄相差较大，所以价格也参差不齐。如濒开里一套房龄近20年老房子建筑面积为59平方米，现在的售价为44.5万元，均价达到了7500元以上。而新港三号路周边的优质次新房价格要高一些，比老房子的单价要多1000元左右，这样的价格与几个月前相比几乎没有变动。
新河板块内现在有充足的新建商品房供给，贻港城（
查看地图）和碧海长住等楼盘未来都会有新增供给入市，但这些都没有使二手房主降低对未来的预期。如岷江西里一套83平方米的两居室，售价62万，平均每平方米接近7500。
杭州道附近的二手房也是如此，单价8000元成为这一区域的主旋律，如美景园一套118平方米的三室售价 103万元，每平方米售价8728元。
记者从各个中介回馈的信息来看，目前房主仍然对未来的市场持有比较高的期望值，尤其是地点好的老房子，这些房子基本都没有贷款压力，房主可以选择暂时出租，等不到好的价位不会轻易出手。
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