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津武(挂)2019-072号武清区陈咀镇梅石路南侧地块上架

2019-11-29 09:45:32    武清房网    评论:0    土地市场    浏览:1049    


该宗地土地用途为城镇住宅、商服、科教, 国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年、科教50年,起始价为24230万元。挂牌出让竞买报价设置最高限价为33930万元。

当竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报自持商业服务业设施用地建筑面积阶段。若竞报自持商业服务业设施用地建筑面积达到13000平方米时,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段,自持租赁住房建筑面积上限为110000平方米。

其他要求:

1、有关海绵城市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》(编号为2019武清规条申字0071变更01)附件,后续监管由建设行政主管部门负责;

2、该地块内需配建换热站,地块西侧为京沪高铁,建筑与上述换热站和京沪高铁的间距应分别满足相关规范要求,居住用地需配建城市雕塑不少于3座;

3、居住用地容积率大于1.0;

4、其他规划与建设要求详见《规划条件通知书》(编号为2019武清规条申字0071变更01);

5、地块A按照土地细分导则要求需配建12班幼儿园,独立建设,用地面积4500平方米,建筑面积不小于3000平方米;菜市场,独立建设,用地面积不小于800平方米,建筑面积不小于1000平方米。幼儿园经济技术指标单独核算;

6、受让人须自出让合同签订之日起30日内缴齐全部出让金;

7、受让人须在签订出让合同后12个月内开工建设、开工到竣工建设周期为36个月;

8、新建住宅配套非经营性公建按照有关规定执行,在首期实施建设或与首期住宅同步建成投入使用;

9、该宗地已达到完成市政配套基础设施代征用地的拆迁腾退并确定市政配套工程建设方案,工程建设资金已落实,不再收取城市基础配套费。


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